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保定楼市投资客击鼓传花 赚满五万就马上转手

时间:2018-8-2 9:59:28来源:本站 作者:admin 点击:803次
“我们这里在售的是一层洋房,送花园,户型是95平方米的四居。今天的均价是11000元,要是看中了赶紧定,明天价格就涨到14000元了!”此外,国家对避免投资、投机性购房的决心绝不会改变,而房产税试点的铺开及最终普及也只是时间问题。“我们这里在售的是一

“我们这里在售的是一层洋房,送花园,户型是95平方米的四居。今天的均价是11000元,要是看中了赶紧定,明天价格就涨到14000元了!”

        此外,国家对避免投资、投机性购房的决心绝不会改变,而房产税试点的铺开及最终普及也只是时间问题。

    “我们这里在售的是一层洋房,送花园,户型是95平方米的四居。今天的均价是11000元,要是看中了赶紧定,明天价格就涨到14000元了!”位于保定市北市区的一家名叫Park湾的楼盘销售李东杰拿着喇叭对着前来看房的人群大喊。

    对于房地产税的免税面积,中央是否可以设定一个最低标准,在此标准之上,各地可以自行决定是否需要上浮。

    受政策利好预期影响,近日保定楼市迅速升温,销量和价格猛涨。中国证券报记者实地调查发现,自3月19日以来,保定不少楼盘涨价以天计算,一天一个价。短短10天时间,有些楼盘均价从5000元涨到了7000元。多个楼盘的销售经理表示,买主多以北京投资客为主,有投资者甚至是一次性全款买下20套房子。业内人士认为,保定楼市进入“疯狂”状态风险巨大,相关政策预期能否兑现,保定如何承接北京的相关城市功能还有很大不确定性。

      在乐居的记录里,2013海南楼市迎来限购以来的成交新高,二三线崛起、大房企逐鹿、行销全国、新贵上位成为2013海南楼市新的标签。

    千余看房者涌入保定

        国泰君安分析师指出,房地产相关政策的边际改善力度及其持续性大概率会超越市场的预期,前期的调整也为参与这次反弹提供了较好的契机,加之机构配置较低(为地产板块反弹提供条件和可能性),增量资金的入市将极有可能掀起另一波估值修复行情(增量资金为点火器)。

    3月29日,中国证券报记者乘坐高铁来到保定,车站广场前,当地组织的看房团大巴正在等候北京来的看房者。记者数了一下,共有21辆大巴,约有上千人参加了此次活动。

    保障房建设首次列入党代会报告,为住房制度发展指明了方向。

    “这还只是北京的,还有从天津过来的,也有自己过来的,粗略估计周六日每天都有1500人来看房子。”车站前一位出租车司机告诉记者。

    珠海方面称,未来将争取广佛江珠城轨项目经珠海斗门、金湾进入珠海机场,与珠海市区到机场线连接,力争年内完成项目立项。

    中国证券报记者跟着看房团来到一家自称高端住宅项目的绿都皇城。令人意外的是,该项目的售楼处不对外开放。其副总经理史良(化名)解释,绿都皇城是现房销售,看房者在小区里逛逛感受更直观。不过,记者在小区里找到了一位和绿都皇城合作的装修公司负责人,他道出了其中的缘由:“保定成为‘副中心’的消息一传出来,到这儿看房的人一下子猛增。看到人这么多,他就想捂盘涨价。你想买,得先定好买哪间,他才带你去售楼处签协议。现在好多楼盘都采取这种方式变相捂盘。”

        记者昨天从广州南站也看到,今天出发广州到北京的高铁车票仍有很多剩余,旅客随时去南站购票都能买到。

    据史良介绍,绿都皇城在售的是19号楼和21号楼,户型是95平方米到140平方米的三居室,共260多套房子,目前均价在7500元左右。上述装修公司负责人私下透露:“3月初,这个楼盘均价才6000元,过了十几天就涨了1500元,太疯狂了。过几天,他们肯定还要涨价。”史良直言,该楼盘大部分买主是投资客。

    相关人员介绍,上秦淮生态湿地公园项目位于江宁开发区南侧,秣陵街道北侧,依托阳山河、云台山河,占地28.7平方公里,面积相当于6个玄武湖景区,比浦口的国家级湿地公园绿水湾还大不少。

    而离绿都皇城不远的公园时代,其售楼小姐章华(化名)介绍,目前在售的是11号楼,户型是135平方米的三居,均价在6400元左右。“要买就快点。现在一天一个价,今天是6400元,也许明天就6800元了。”章华语气里带着傲慢。

    他认为,财政政策兼具总量调控和结构优化功能,能够将稳增长与去杠杆、补短板、保民生更好地结合起来,下一步在货币政策趋向稳健中性的同时,财政政策需要也有条件进一步加力。

    更夸张的是,Park湾在售的洋房均价达到8700元,一层送花园的均价过万,达到11000元,属于保定市区最贵的楼盘之一。“今天不买,明天洋房价格就涨到9500元,带花园的涨到14000元。”其楼盘销售李东杰说。

    其中洪德四巷、洪德五巷的部分拆迁建筑位于洪德巷历史文化街区核心保护范围;洪德路东侧的景华里、瑞华里、岐兴南约位于南华西街历史文化街区核心保护范围。

    “一天涨3000,简直疯了。”一名在北京工作的保定人向记者抱怨道。他目前的积蓄在北京买不起房,计划在保定置业,属于刚需群体。“房价被炒得这么高,最受伤的还是刚需。”

        这一轮楼市调控正式始于去年9月,从今年3月17日开始,北京领衔了楼市调控加码。

    不仅价格疯涨,楼盘销售也频现“日光盘”。离公园时代不远的丽晶蓝湾C区29日早上推出一栋楼,2个小时之内就被抢光。

    此举有利于市场预期、汇率和资本流动的稳定。

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