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北深广严禁消费贷流向房地产市场 调控效果会更好

时间:2018-8-2 9:57:41来源:本站 作者:admin 点击:4次
各热点城市政府之所以要明令禁止,主要是为了改变投机炒作的预期、减轻银行房贷潜在风险、让房地产调控效果能够更好显现。受此影响,国内房地产市场将会有进一步调整。市场2018年整体楼市将下行对于2018年的整体楼市走向,中国指 数研究院分析师表示,总体来看

各热点城市政府之所以要明令禁止,主要是为了改变投机炒作的预期、减轻银行房贷潜在风险、让房地产调控效果能够更好显现。受此影响,国内房地产市场将会有进一步调整。

        市场    2018年整体楼市将下行    对于2018年的整体楼市走向,中国指 数研究院分析师表示,总体来看,本轮周期将持续5年或更长时间,预计2018年市场将下行。

    各热点城市政府之所以要明令禁止,主要是为了改变投机炒作的预期、减轻银行房贷潜在风险、让房地产调控效果能够更好显现。受此影响,国内房地产市场将会有进一步调整。

    这样可能才能达到更加好的效果3月22日,中国房地产研究会和中国房地产协会最新公布的数据显示:2012年全国商品房销售面积为11.12亿平方米,同比增长1.8%,全国商品房销售额为6.45万亿元,同比增长10.0%丁:目前市场上无论是首次置业的还是改善性置业的,甚至包括一些中高端的项目,还是以真正的自用性消费为主,自用性消费当中可以理解他是首次置业的刚需,也可以理解他是改善的刚需。

    9月20日,中国人民银行广州(楼盘)分行、中国银监会广东监管局共同发出了《关于消费贷管理、防范信贷资金违规流入房地产市场的通知》(以下简称《通知》),严禁个人消费贷款资金用于生产经营、投资及支付购房首付款或偿还首付款借款等行为。

    会上,原住房和城乡建设部村镇司司长、中国城科会小城镇分会李兵弟会长作为主讲嘉宾,发表《以绿色、循环、低碳发展的理念,推进农村生态文明建设,共建美好家园》主题演讲,他所倡导的绿色、人本、集约、智慧的农村宜居建设之路,在现场引发共鸣。

    实际上,消费贷在全国范围内的监管力度在加大,之前北京(楼盘)多家银行已要求贷款20万元以上额度的客户补交材料,深圳(楼盘)大多数银行将长期消费贷年限下调至5年。对此,有业内人士表示,消费贷被禁入房地产市场,购房门槛继续提高,使首付压力大大增加,预计下半年楼市将会出现“量价齐跌”的结果。

    11月22日,南京市规划局网上公示,江苏大剧院选址在河西文化体育轴线上,建在奥体中心西侧,东与金陵图书馆为邻,同时公布了5个国际招标方案。

    那么,广东严禁消费贷流入房地产有何看点呢?

        记者 姬生辉    一把手专访>> 新建建筑项目必须建停车场    记者:柳主任您好,2013年,济宁市将持续开展城市建设管理年活动,请问今年在完善城乡体系及重点项目建设方面有什么规划?    柳景武:2013年全市计划投资308亿元,开工建设242个项目,主要是城乡基础设施建设和省运会场馆建设。

    一方面,消费贷的可贷额度将大幅缩水。原本房抵贷最高可贷评估价的7成,但现在最高只能贷100万元。

        1月15日,新城控股副总裁欧阳捷在接受21世纪经济报道记者采访时表示,总体而言,调控松动是必然的,但调控松动的逻辑与过去不同。

    另一方面,消费贷的成本也在上升。根据《通知》要求,原来消费贷的利率普遍是基准上浮10%~20%,现在是上浮40%~45%。

        谢学焘认为,如果该条款最终通过,对突击花钱的问题可以起到一定的缓解作用。

    现在的状况是,各地银行都在加强对消费贷的监管力度,防止贷款资金流向房地产市场。

        中心城区未批准建设展览类设施、酒店、写字楼等大型公建项目。

    之前就有媒体曝出:今年3月份有个客户买了房,房屋购买合同书都出了,最近被银行查出他在买房那个阶段有大额的消费贷款,怀疑是用来支付首付,银行迟迟不肯放款。

        《批复》要求,要切实加强对《纲要》实施的组织领导和督促检查,抓紧建立由北京市牵头的环渤海地区合作发展协调机制并切实发挥其作用,为环渤海地区合作发展创造良好政策体制环境。

    那么,监管者为啥要对严禁消费贷流向房地产市场呢?

        保障房资金:    27省近58亿被挪用    国家审计署近日公布了2012年城镇保障性安居工程跟踪审计结果。

    消费贷资金大规模流向楼市,会使房地产调控效果打折。

         中部首个国家级新区     此次获批的湘江新区位于长沙市湘江西岸,包括岳麓区、望城区和宁乡县部分区域,核心区域为岳麓区岳麓街道等15个街道、望城区喻家坡街道等8个街道以及宁乡县金洲镇,覆盖长沙高新技术产业开发区、宁乡经济技术开发区和望城经济技术开发区3个国家级园区,面积490平方公里。

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  • manbetx
    支持[0] 反对[0] 引用 2018-8-2 9:57:10发表

    大家都在关注房地产,房子的事情首先是地产,然后才是房产。2月19日,我市出让一宗工业用地(新型产业用地)+商业性办公用地;2月27日还将出让龙岗区龙城街道的一块土地。知多D除了大沙头码头外,现在市内仍有不少地点可以乘坐大巴到香港,主要是在各酒店、商场…

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    支持[0] 反对[0] 引用 2018-8-2 9:55:17发表

    国家统计局14日发布的数据显示,1至10月份,全国房地产开发投资90544亿元,同比名义增长7.8%,增速比1至9月份回落0.3个百分点。万博集团乐居购房群,期待你的加入: 万博集团乐居淘房团①群 61477865 万博集团乐居淘房团②群 28402…

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    各热点城市政府之所以要明令禁止,主要是为了改变投机炒作的预期、减轻银行房贷潜在风险、让房地产调控效果能够更好显现。受此影响,国内房地产市场将会有进一步调整。市场2018年整体楼市将下行对于2018年的整体楼市走向,中国指 数研究院分析师表示,总体来看…

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    支持[0] 反对[0] 引用 2018-8-2 9:54:32发表

    17日,全国房地产市场数据中心统计的《2014年1月全国城市房价排行榜前100名》火热出炉,1月全国城市房价排行榜前10名分别是北京、上海、深圳、厦门、三亚、温州、杭州、广州、南京、天津。值得关注的是,审计署审计出2012年全国被挪用的保障性安居工程…

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    支持[0] 反对[0] 引用 2018-8-2 9:54:32发表

    昨日,国土资源部公布了2013年中国国土资源公报。公报说,2013年我国共批准建设用地53.43万公顷,中央下达土地整治资金442.64亿元,通过土地整治,新增农用地38.84万公顷。要按先规划、后建设,先地下、后地上等原则,在保障政府投入,加强非经…

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